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装修之前很多人不明白装修全包怎么付款,为确保所有装修工程按照规定时间完成,一般的装修公司是分四期来付的。全包装修包含哪些也是人们关心的话题,让我们一起来看看。
一、装修全包怎么付款
1、开工前几天付50%
装修前期我们需要先准备一部分作为预付款,大部分的全包装修公司也会要求在合同签订的时候付一部分定金,这类金额占到总金额的50%左右,让装修公司有购买装修材料的,确保装修的进度。
2、工程进度过半付40%
支付二期款应该在装修工程进行到一半的时候,一定要亲自完成一次质量的验收,包括地板砖的铺设、墙壁的粉刷还有线路安装等基本工程,仔细检查防止后期出现问题,装修的二款项大概在总金额的35%左右
3、竣工验收合格付5%
在所有装修工程施工完毕,并且质量验收合格后,我们要支付装修尾款。主要就是因为有很多的时候,工程的会存在材料不符、工期过长的问题,这些问题都是需要依靠装修合同来进行解决的,如果装修合同条款制定的比较严密,就可以很好的避免纠纷的发生。
4、质量保证金付5%
支付维修保证金在整个装修工程结束之后,将整个装修的费用计算出来,可以保留5%的质量保证金,如果在居住半年之后没有什么问题。在将其余的工程款结清,但是如果在竣工之后,大家认为已经合格了,也可以一次性支付。
二、全包装修包含哪些
全包装修就是所有的材料采购和施工都由装修公司负责,但除了家具和电器之外,而作为业主只需要出钱就可。不过业主一定要把装修的各个关键点和细节方面都事先和装修公司都协商好,一旦确认好之后才敢把合同给签下去,以免被有的不良商家所欺骗的现象。
1、门窗类:门及套、窗套、垭口、门吸、防盗门、塑钢门窗、折叠门、衣柜门;
2、橱柜类:橱柜、烟机、灶台、拉篮、菜盆、小厨宝、净水设备;
3、瓷砖类:墙砖、地砖、勾缝剂、十字卡、阳角线、美缝剂、过门石,台面、踢脚线、地漏;
4、地板:地板、踢脚线、地板伴侣;
5、洁具:马桶、手盆、水龙头、上水软管、花洒、毛巾杆、浴室柜、浴室镜、浴缸、玻璃胶;
6、吊顶:扣板、边条、浴霸(换气扇)、热水器、八字阀;
7、灯具:花灯、吸顶灯、开关、插座、配电箱、漏电保护器;
8、五金:窗帘杆、凉衣架、浴帘杆、门锁、合页、玻璃;
9、墙漆:墙漆、滚子、刷子、墙纸、油漆。
三、全包装修报价单明细表
1、室内门价格
实木门:分中低档价格大概在100-2000元/扇;工艺门、模压门:600—800元/扇;橱卫带玻璃门:带玻璃的:600—800元/平方;塑钢的:280元/平方;铝合金的:400元/平方;五金类(门锁,合叶,门吸):100-200元;
2、飘窗、门槛石价格:400-800之间;
3、天花板材料
一般石膏板吊顶造型顶包工包料在120元-150元/平方左右;
4、地面价格
地面地砖600600铺贴包工辅料:装修一般在50-60元/平方。卧室地面找平:30元/平方左右。
5、厨卫
厨卫防水:包工包料一般在35元/平方。
厨卫下水管道:135元/根。
6、墙面装修材料
(一)壁纸
壁纸根据厂家的不同,价格也存在巨大的差异,国外进口的壁纸要不国内生产的壁厚2-3倍,国内生产的壁纸每卷大概在5.3平米,价格在30-80元之间。施工辅料、人工费大概在每平米20元左右。
(二)木材
装修常用的手工板材价格大概么为每张40-60元之间,机制板每张价格在80-150元之间,2440mm1220mm3mm的贴面板张约为50-70元,三夹板每张价格大概在在80-120元之间。
7、水电安装改造
水电改造是家装中比较重要的一部分,一般都是采用预算模式的,据小编了解到装修公司的额报价一般在100元-150元一平方左右。
四、全包装修注意事项
1、选装修公司,货比三家
既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个核心环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。
2、查看材料的质量
材料都是全包装修公司提供的,为了防止一些公司以次充好,我们应该仔细查看合同上的材料清单所用的品牌有没有写清楚,另外还要看有没有保证隐蔽工程的质量,看不见的东西后期出现问题维修会非常麻烦,所以隐蔽材料要买好点的。
3、监督装修施工
不少人将家装全全委托家装公司后,便不再去施工现场,而是在那里坐等验收。这样做其实是很不妥当的,因为不少装修公司为了获得高昂的利润,他们往往会采用偷工减料的情况,从而影响到装修的品质。因此大家应经常抽空到施工现场看看,一方面是为了监督施工,另一方面是为了看看有什么需要帮助的。
以上就是关于装修全包怎么付款,全包装修包含哪些的相关内容,希望能对大家有帮助!
全包装修清单包括什么
装修房子全包包括主材、辅材、及人工。其中主材包含了地板、瓷砖、橱柜、室内门等,而且在装修好了房子之后,居住者只需要购买家具及装饰品即可。另外,在和装修公司签订合同时,需要在合同中备注清楚全部的材料及品牌,并给出价格。
装修全包需要注意什么?
1、主材干涉众所周知现在的品牌可谓种类繁多,想要不被装修公司模棱两可的说词忽悠,我们必须在主材选择时,确定品牌、规格、系列、颜色、材料成分都作出准确的要求。
2、家具干涉家具选购在签订装修合同时为防止装修公司偷梁换柱,家具板材是决定家具环保的重要因素,现在家具主要是实木家具和板式家具两种,实木家具是天然实木材料,不使用任何人造板制成的家具,这类家具是非常环保的。
3、个人非常推荐实木家具,但是选择实木的几大缺陷,最通常的就是开裂、结疤、虫眼、霉变,所以购买时要认真查看家具的各个细节,只要出现这几个问题,这样的家具一定不能验收,一旦验收装修公司将不再调换。
4、付款方式干涉在选择付款方式这个问题上,我强烈建议大家选择阶段性付款方式,有实力的装修公司会满足你的要求,比如:装修厨卫付一次款,装修卧室付一次款,装修客厅再付一次款,最后收房全面检查时再付尾款,采用多次付款方式最直接的是维护了我们自身的利益,我们可以在装修的每一个阶段都进行一次验收,防止装修从一开始就问题百出。
5、交房工期干涉有些装修公司非常的不守时,工期是一拖再拖,所以当你跟他签订全包装修合同时就必须准确要求交房时间,超出多少就需要扣除我们第3_提到的尾款,防止对方拖工期,我们却毫无办法。由其有些人已经安排好交房不久就作为新房,婚期快到,装修公司却迟迟未交。
6、保修期干涉很多人装修完就觉得一切OK,也就再也不会找装修公司了,哪怕房子漏水也自己去找防水补漏的,装修前,我们应该对装修公司提出保修条款。
7、而保修条款也是需要细分的,如地板的保修、家具的保修,防水漏水电路等的保修,保修时间的确定和保修范围的要素都要充分的考虑到细节,合理要求,保证装修完后装修公司有完善的售后服务。
新房装修是件大事。装修的花销更是大家比较关心的事情,大家在装修的时候需要知道装修需要多少费用,还有装修清单包括什么,这样才能准确的知道关于装修方面的一些预算和开支,来了解一下全包装修清单包括什么这个问题。今天我们为你带来全包装修清单包括什么?房子装修价格清单?
一、全包装修清单包括什么?
1、全包装修清单包括什么?墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体;提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设。
2、全包装修清单包括什么?卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平;厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理。
3、全包装修清单包括什么?各房间地面找平处理;客厅623*623仿古地砖,观景阳台300*300地砖铺贴。
4、全包装修清单包括什么?卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴;墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆。
5、全包装修清单包括什么?卫生间洁具、五金件安装;所有房间灯具的安装。
二、房子装修价格清单?
1、主材。大家都知道,要装修房子一些主材是离不开的,比如说水泥、沙子、地板、瓷砖等等。这些材料是装修房子是必定会用到的,而且使用的量也相对来讲是比较多的,所以主材的价格也是比较贵的。如果是天津装修报价中不含有这些内容,那么装修公司的专业程度很可疑。
2、辅材。天津装修报价单内容二:辅材。天津人对于报价单的明细程度要求是非常高的,哪怕是一颗螺丝钉也要在报价单中列明,这体现这一个装修公司的专业度和认真的态度。辅材也有很多,比如说插排、插座、电线、水管等等。这些也是家装中不可缺少的材料。
3、家居用品。天津装修报价单内容三:家居用品。很多人觉得家居用品并不是装修材料,其实并不是的。在装修过程中的卫生间的卫浴设备都是要先购买好再进行装修的,还有厨房中的橱柜等等都是需要先进性准备的,所以这些也属于装修必须要的材料。
4、40-50平方米。大家都知道,房屋装修报价是与几个方面有关系的,第一个就是装修风格;第二个就是装修材料品质;第三个就是装修的面积。在这里为大家介绍的是4-50平方米的房屋的装修价格。如果选用的是高品质的装修材料,使用的是美式装修风格的话,基本上需要准备6万块钱的装修费用。
5、60-90平方米。这样的房屋面积属于中等的房屋面积,如果是按照上面的一样的选择高品质的装修材料,时用的是美式装修风格的话,基本上需要准备的装修费用要在10万元以上。不过对于这种中等面积的房屋来说,选择简约式的装修风格可以显得房屋的面积更大一些,所需要花费的费用也要更少一些。
6、100平方米以上。这样的房屋面积属于大面积房屋,大面积房屋的面积大,当然装修的费用就要高一些。大户型的装修风格有些是走别墅的,有些则是走豪华的,很少有走简约风格的。如果是按照上面的选择高品质的装修材料,时用的是美式装修风格的话,那么所需要准备的装修费用一定在15万元以上。
以上对全包装修清单包括什么?房子装修价格清单?的介绍,使我们知道全包装修清单包括什么,比如说墙体改动的工程,还有水管的安装,墙面防水的处理。地面的找平工作等等,都是在装修清单中的。
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