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1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
4、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。
5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。
7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2:8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部最小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150～200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。
8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。
现在越来越多的年轻人离开了农村，到城市中工作、生活。但是，作为90后，小时候农村的记忆可能是一辈子无法忘怀的。现在农村盖房子大部分都是整齐划一，高矮相同，盖房子时的地基为了和谐的邻里关系和自家房屋的安全性，也是基本相同的。详细分析如下：
一、新盖的房屋地基和四周邻里盖度一直，有利于和谐的邻里关系。俗话说：远亲不如近邻。好的邻里关系很大程度上直接影响彼此的生活品质，而在农村如何维系良好的邻里关系是一门值得研究一辈子的学问。盖房子是成为邻居的开始，如果总想着盖的房屋地基比邻居高，下雨能不存水；能够比邻居家的房子要高等，这样就会为以后不和谐的邻里关系埋下隐患。
二、盖房子时，地基一味的追求高反而不利于房子的安全性。我们都知道房子安不安全很大程度上主要看地基打得好不好，如果盖房子时总是一味的追求比别人家高，每当下大雨时，地势低的邻居家、自家的墙根下总会长时间积水，可能一次两次不要紧，但是时间久了以后，日积月累，量变到质变总会影响我们地基的稳定性，从而造成我们的房屋安全性不高。
三、地基是一个房屋最重要的部位也是最耗钱的部分，当一味的追求地基高，会大大增加房子的建设成本。一个房子的地基牢固不牢固主要依靠混凝土的使用数量和钢筋的增添量。这两种东西往往是成本比较高的。建设房屋时，想把地基建的高一点就需要使用更多的混凝土和钢筋，也就大大增加了房子的建设成本。要想一个房子住的舒适，内在的装修比单纯的追求高度要实在的多。
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